Townhouse with a roof terrace and sea views – only 2 minutes from the beach

This property is a real gem, situated in one of the charming narrow streets of the old town, only two minutes away from the beach and the harbour.

The house, cosy and homely, with a lot of charm is spread over two levels and also offers a fantastic roof terrace with an outdoor kitchen. Here you can cook outside and enjoy the wonderful views over the sea and the beach. Access to all floors is by a space-saving spiral staircase meaning that the square metres have really been used to the maximum.

On the ground floor you will find an open plan living room and kitchen in harmonious colours, where fine details create a warm and homely atmosphere. Upstairs you will find the two bedrooms, decorated in a cosy style that transmits a pleasant feeling. Here you will also find the bathroom, decorated in blue and white.

The roof terrace is the jewel in the crown of the house: a private space for relaxing, dining and socialising.

Here you can enjoy sunsets over the sea while barbecuing or savouring a glass of wine in the company of family and friends. The property is not only well maintained and nicely furnished, it is also cosy and well planned, making it a perfect holiday home or residence.

Often referred to as the ‘Little Venice’ of Gran Canaria, Puerto de Mogán is a picturesque village that embraces both the sea and the mountains. The charming harbour is the heart of the village, with fishing boats and elegant sailing boats moored along the quayside. The area surrounding the harbour is lined with small, cosy restaurants and cafes offering fresh seafood, Canarian tapas and local specialities. Here you can sit and enjoy a meal while gazing out over the crystal clear waters and the small bridges that link the narrow canals.

The atmosphere in Puerto de Mogán is relaxed and welcoming, with narrow streets lined with whitewashed houses covered in brightly coloured bougainvillea. Small shops, art galleries and ice cream parlours are dotted around the village, giving it a charming, homely feel. Every Friday, the village transforms into a bustling market, where you can browse among the stalls selling everything from local crafts to fresh fruit and vegetables.

The golden sandy beach is perfect for relaxing and the crystal clear waters invite you to take a refreshing dip.

&#&#&# Layout
On the first floor living room/kitchen, storeroom, hall and on the first floor two bedrooms, bathroom and roof terrace with outdoor kitchen and terrace.

Surfaces: 78 m² (41+37) + roof terrace of approx. 37 m².

&#&#&#Legal notice
Taxes and Legal Fees are not included in the price. The most important are: purchase tax (6,5%), Notary and Land Registry fees, handling fees and translations. On average one has to calculate 8-10% of the purchase price, however we will make you a detailed estimation of costs for each property that you may be interested in.

The published plan should be regarded as an indicative sketch, not as accurate reflection of the physical reality of the property; there may be inaccuracies in the floor plan layout and the measurements.

Esta vivienda es una auténtica joya, situada en una de las encantadoras y estrechas callejuelas del casco antiguo, a sólo dos minutos de la playa y del puerto.

La vivienda se distribuye en dos plantas y también ofrece una fantástica terraza en la azotea con una cocina al aire libre. Aquí podrá cocinar al aire libre y disfrutar de las maravillosas vistas al mar y a la playa.

La vivienda es acogedora y hogareña, con mucho encanto. Mediante el uso de una escalera de caracol que ahorra espacio entre las plantas, realmente se han aprovechado al máximo los metros cuadrados.

En la planta baja encontrará un salón y una cocina de planta abierta en colores armoniosos, donde los finos detalles crean un ambiente cálido y hogareño. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios, decorados con un estilo acogedor que transmite una sensación agradable. Aquí también se encuentra el cuarto de baño, decorado en azul y blanco.

La terraza de la azotea es la joya de la corona de la vivienda: un espacio privado para relajarse, cenar y socializar.

Aquí podrá disfrutar de las puestas de sol sobre el mar mientras hace una barbacoa o saborea una copa de vino en compañía de familiares y amigos. La vivienda no sólo está bien mantenida y agradablemente amueblada, sino que también es acogedora y está bien planeada, lo que la convierte en un hogar o residencia vacacional perfecta.

A menudo conocido como la «Pequeña Venecia» de Gran Canaria, Puerto de Mogán es un pintoresco pueblo que abraza tanto el mar como la montaña. El encantador puerto es el corazón del pueblo, con barcos de pesca y elegantes veleros amarrados a lo largo del muelle. La zona que rodea el puerto está repleta de pequeños y acogedores restaurantes y cafeterías que ofrecen marisco fresco, tapas canarias y especialidades locales. Aquí podrá sentarse y disfrutar de una comida mientras contempla las aguas cristalinas y los pequeños puentes que unen los estrechos canales.

El ambiente en Puerto de Mogán es relajado y acogedor, con callejuelas bordeadas de casas encaladas cubiertas de buganvillas de vivos colores. Pequeñas tiendas, galerías de arte y heladerías se reparten por el pueblo, dándole un aire encantador y hogareño. Todos los viernes, el pueblo se transforma en un animado mercado, donde podrá curiosear entre los puestos que venden de todo, desde artesanía local hasta frutas y verduras frescas.

La playa de arena dorada es perfecta para relajarse, y sus aguas cristalinas invitan a darse un refrescante baño.

&#&#&# Distribución
En primera planta salón-cocina, trastero, hall y en segunda planta dos dormitorios, baño y azotea con cocina exterior y terraza.

Superficies: 78 m² (41+37) + azotea de aprox 37 m²

&#&#&# Aviso legal
Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.